问：为什么要实行住房置业担保？
答：由担保公司为个人住房贷款提供担保，一方面，化解了借款人短期还款困难的风险，化解了借款人由于意外事故形成还款困难的风险，化解了借款人抵押住房被清偿时出现居住困难的风险，缓解购房者特别是中低收入购房者申请贷款时的心理压力。另一方面，由担保公司为个人住房贷款提供担保，从根本上化解贷款人的贷款风险，从而使贷款人确定合理的贷款额度和期限。而且由于担保公司的介入，进一步完善个人住房贷款的制约机制，更好地保护了购房人的合法权益。